Zipnews

Wybieramy i streszczamy najważniejsze wiadomości

rosja ukraina USA separatyści Unia Europejska państwo islamskie UE Niemcy dżihadyści putin prezydent Francja

Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym weszła w życie

Finanse

Od dziś banki mogą udzielać odwróconego kredytu hipotecznego, ustawa weszla w życie. Jak pisaliśmy, ustawa umożliwi branie kredytu zabezpieczonego hipoteką ustanowioną na domu, mieszkaniu, nieruchomości niezabudowanej, prawie użytkowania wieczystego gruntu lub na spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu. Kredytobiorca nie będzie musiał spłacać kredytu za życia. Ustawę przygotowało Ministerstwo Finansów. W krajach, w których istnieją odwrócone kredyty hipoteczne, zaciągają je głównie ludzie starsi, którzy chcą uzupełnić emeryturę.
Banki na razie nie komentują ustawy, ani nie ujawniają planów związanych z odwróconym kredytem hipotecznym. Część ekspertów krytykuje odwrócony kredyt hipoteczny, podkreślając, że jest to sposób na przejmowanie prywatnych nieruchomości przez międzynarodowe instytucje finansowe. Zwolennicy kredytu podkreślają, że ustawa zawiera mechanizmy blokujące taką możliwość, a przy tym chroni klientów przed utratą pieniędzy lub nieruchomości znacznie lepiej niż stosowane dotąd umowy o rencie hipotecznej.

Odwrócony kredyt hipoteczny polega na tym, że bank wypłaca kredytobiorcy określoną kwotę w ratach lub jednorazowo. Zabezpieczeniem spłaty kredytu jest nieruchomość będąca własnością kredytobiorcy. Osoba, która zaciągnęła odwrócony kredyt hipoteczny do końca życia jest właścicielem nieruchomości. Po jej śmierci spadkobiercy mogą albo spłacić kredyt wraz z odsetkami, albo przenieść własność nieruchomości na bank. Bank musi wtedy zwróci im różnicę między wartością nieruchomości a należnością banku, jeśli będzie taka nadwyżka. Jeśli kwota kredytu przekroczy wartość nieruchomości, stratę poniesie bank i nie będzie miał prawa żądać jej wyrownania z majątku kredytobiorcy lub spadkobierców. Czytaj więcej o: odwrócony kredyt hipoteczny».

poprzedni następny nastepny post

Najlepiej pisze o tym: http://forsal.pl/artykuly/841673,eksperci-o-odwroconej-hipotece-taka-ustawa-byla-potrzebna-kontra-bardzo-niebezpieczna-pulapka.html

Udostępnij

Lokaty dwuwalutowe są coraz popularniejsze

Finanse dwuwalutowa lokata waluta

Czym są te lokaty i czy są korzystniejsze od tradycyjnych sprawdziła „Gazeta Prawna.pl”.
Lokata dwuwalutowa – Dual Currency Deposit (DCD) – łączy cech zwykłej lokaty i transakcji terminowej dotyczący pary walut. Klient wpłaca na określony czas pieniądze w jednej walucie, zwanej bazową oraz wyznacza kurs po osiągnięciu którego waluta ma zostać przeliczona na drugą walutę lokaty, zwaną walutą wymiany. Jeśli wyznaczonego kursu nie będzie w czasie trwania lokaty, klient dostanie kwotę bazową wraz z odsetkami. Jeśli waluta osiągnie lub przekroczy wyznaczony kurs, bank przeliczy kwotę bazową i odsetki według kursu wyznaczonego przez klienta na tę walutę i wypłaci ją klientowi. Przy lokatach dwuwalutowych bank daje odsetki z reguły wyższe od stosowanych przy zwykłych lokatach. Zwykle też wyznacza kwotę minimalną, najniższa to 20 tys. zł.
Zdaniem „Gazety Prawnej.pl” jeśli bierze się pod uwagę ryzyko kursowe, rozważnie zaplanowana lokata dwuwalutowa może przynieść „przyzwoity zysk”.

Odwrócony kredyt hipoteczny polega na tym, że bank wypłaca kredytobiorcy określoną kwotę w ratach lub jednorazowo. Zabezpieczeniem spłaty kredytu jest nieruchomość będąca własnością kredytobiorcy. Osoba, która zaciągnęła odwrócony kredyt hipoteczny do końca życia jest właścicielem nieruchomości. Po jej śmierci spadkobiercy mogą albo spłacić kredyt wraz z odsetkami, albo przenieść własność nieruchomości na bank. Bank musi wtedy zwróci im różnicę między wartością nieruchomości a należnością banku, jeśli będzie taka nadwyżka. Jeśli kwota kredytu przekroczy wartość nieruchomości, stratę poniesie bank i nie będzie miał prawa żądać jej wyrownania z majątku kredytobiorcy lub spadkobierców. Czytaj więcej o: odwrócony kredyt hipoteczny».

Udostępnij Komentarze

Najlepiej pisze o tym: http://serwisy.gazetaprawna.pl/rolnictwo/artykuly/841447,rosnie-popularnosc-lokat-dwuwalutowych-jak-na-nich-zarobic.html

Samochód skończył żywot? Co zrobić?

Oferty akcesoria samochodowe auto samochód

Tak to już bywa, że pewnego dnia po latach wiernej służby Twój ukochany samochód omawia posłuszeństwa.

Wizyta u mechanika zdradza wszystko- za koszta naprawy przyjdzie Ci słono zapłacić, a to przecież nie jedyny wydatek w tym miesiącu. Żadne narzędzia samochodowe już nie pomogą, choć tutaj można porównać oferty. W jeszcze gorszej opcji samochód do niczego już się nie nadaje i jedyne co z niego wyciągniesz to zysk ze złomowania. A trzeba przecież jakoś dojechać do pracy i odwieść dzieciaki do szkoły. Czujesz nóż na gardle, a decyzja musi być podjęta jak najszybciej. Skąd więc wziąć pieniądze?

Rozwiązaniem może być pożyczka na samochód. Może i Ty skorzystasz z takiego wyjścia? Przejrzyj oferty banków i wybierz i ta najkorzystniejszą dla siebie pożyczkę. Na samochód warto wydać pieniądze, ponieważ oszczędzanie na częściach i wykonaniu może obrócić się przeciwko nam. Pożyczka na samochód w zaufanym banku nie musi wiązać się z ryzykiem a regularne spłaty to podstawa dobrej relacji z bankiem.

Pracownicy banku to doświadczeni życiowo ludzie i doskonale wiedzą, że w naszym życiu zdarzają się takie nieoczekiwane wypadki. Bez wydawania sądów udzielą Ci pożyczki na samochód i będą trzymać kciuki za pozytywne rozwiązanie Twojego problemu.

Udostępnij Komentarze

Najlepiej pisze o tym: http://serwisy.gazetaprawna.pl/rolnictwo/artykuly/841447,rosnie-popularnosc-lokat-dwuwalutowych-jak-na-nich-zarobic.html