Zipnews

Wybieramy i streszczamy najważniejsze wiadomości

rosja ukraina USA separatyści Unia Europejska państwo islamskie UE Niemcy dżihadyści putin prezydent Francja

Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym weszła w życie

Finanse

Od dziś banki mogą udzielać odwróconego kredytu hipotecznego, ustawa weszla w życie. Jak pisaliśmy, ustawa umożliwi branie kredytu zabezpieczonego hipoteką ustanowioną na domu, mieszkaniu, nieruchomości niezabudowanej, prawie użytkowania wieczystego gruntu lub na spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu. Kredytobiorca nie będzie musiał spłacać kredytu za życia. Ustawę przygotowało Ministerstwo Finansów. W krajach, w których istnieją odwrócone kredyty hipoteczne, zaciągają je głównie ludzie starsi, którzy chcą uzupełnić emeryturę.
Banki na razie nie komentują ustawy, ani nie ujawniają planów związanych z odwróconym kredytem hipotecznym. Część ekspertów krytykuje odwrócony kredyt hipoteczny, podkreślając, że jest to sposób na przejmowanie prywatnych nieruchomości przez międzynarodowe instytucje finansowe. Zwolennicy kredytu podkreślają, że ustawa zawiera mechanizmy blokujące taką możliwość, a przy tym chroni klientów przed utratą pieniędzy lub nieruchomości znacznie lepiej niż stosowane dotąd umowy o rencie hipotecznej.

Odwrócony kredyt hipoteczny polega na tym, że bank wypłaca kredytobiorcy określoną kwotę w ratach lub jednorazowo. Zabezpieczeniem spłaty kredytu jest nieruchomość będąca własnością kredytobiorcy. Osoba, która zaciągnęła odwrócony kredyt hipoteczny do końca życia jest właścicielem nieruchomości. Po jej śmierci spadkobiercy mogą albo spłacić kredyt wraz z odsetkami, albo przenieść własność nieruchomości na bank. Bank musi wtedy zwróci im różnicę między wartością nieruchomości a należnością banku, jeśli będzie taka nadwyżka. Jeśli kwota kredytu przekroczy wartość nieruchomości, stratę poniesie bank i nie będzie miał prawa żądać jej wyrownania z majątku kredytobiorcy lub spadkobierców. Czytaj więcej o: odwrócony kredyt hipoteczny».

poprzedni następny nastepny post

Najlepiej pisze o tym: http://forsal.pl/artykuly/841673,eksperci-o-odwroconej-hipotece-taka-ustawa-byla-potrzebna-kontra-bardzo-niebezpieczna-pulapka.html

Udostępnij

Lokaty dwuwalutowe są coraz popularniejsze

Finanse dwuwalutowa lokata waluta

Czym są te lokaty i czy są korzystniejsze od tradycyjnych sprawdziła „Gazeta Prawna.pl”.
Lokata dwuwalutowa – Dual Currency Deposit (DCD) – łączy cech zwykłej lokaty i transakcji terminowej dotyczący pary walut. Klient wpłaca na określony czas pieniądze w jednej walucie, zwanej bazową oraz wyznacza kurs po osiągnięciu którego waluta ma zostać przeliczona na drugą walutę lokaty, zwaną walutą wymiany. Jeśli wyznaczonego kursu nie będzie w czasie trwania lokaty, klient dostanie kwotę bazową wraz z odsetkami. Jeśli waluta osiągnie lub przekroczy wyznaczony kurs, bank przeliczy kwotę bazową i odsetki według kursu wyznaczonego przez klienta na tę walutę i wypłaci ją klientowi. Przy lokatach dwuwalutowych bank daje odsetki z reguły wyższe od stosowanych przy zwykłych lokatach. Zwykle też wyznacza kwotę minimalną, najniższa to 20 tys. zł.
Zdaniem „Gazety Prawnej.pl” jeśli bierze się pod uwagę ryzyko kursowe, rozważnie zaplanowana lokata dwuwalutowa może przynieść „przyzwoity zysk”.

Odwrócony kredyt hipoteczny polega na tym, że bank wypłaca kredytobiorcy określoną kwotę w ratach lub jednorazowo. Zabezpieczeniem spłaty kredytu jest nieruchomość będąca własnością kredytobiorcy. Osoba, która zaciągnęła odwrócony kredyt hipoteczny do końca życia jest właścicielem nieruchomości. Po jej śmierci spadkobiercy mogą albo spłacić kredyt wraz z odsetkami, albo przenieść własność nieruchomości na bank. Bank musi wtedy zwróci im różnicę między wartością nieruchomości a należnością banku, jeśli będzie taka nadwyżka. Jeśli kwota kredytu przekroczy wartość nieruchomości, stratę poniesie bank i nie będzie miał prawa żądać jej wyrownania z majątku kredytobiorcy lub spadkobierców. Czytaj więcej o: odwrócony kredyt hipoteczny».

Udostępnij Komentarze

Najlepiej pisze o tym: http://serwisy.gazetaprawna.pl/rolnictwo/artykuly/841447,rosnie-popularnosc-lokat-dwuwalutowych-jak-na-nich-zarobic.html

10 mln osób podróżuje z BlaBlaCar

Oferty BlaBlaCar emisja CO2 oszczędzanie podróż samochód tanie przejazdy

Serwis społecznościowy BlaBlaCar kontaktuje kierowców dysponujących wolnymi miejscami w swoich samochodach z pasażerami podróżującymi w tę samą stronę.

Dzięki BlaBlaCar kierowcy mogą oszczędzić na paliwie, a pasażerowie tanio i wygodnie dojechać na miejsce – najczęściej kierowca dowozi pod dom, a nie na dworzec.

Strona działa w 13 krajach europejskich, korzysta z niej 10 mln użytkowników. Właściciele szacują, że dzięki
ponad 3,2 miliarda wspólnie przejechanych kilometrów użytkownicy oszczędzili w tym roku łącznie ponad 260 milionów euro i zmniejszyli emisję dwutlenku węgla o 500 000 ton.

Udostępnij Komentarze

Najlepiej pisze o tym: http://serwisy.gazetaprawna.pl/rolnictwo/artykuly/841447,rosnie-popularnosc-lokat-dwuwalutowych-jak-na-nich-zarobic.html